Deutscher Immobilienmakler in Dubai

Beim Kauf einer Immobilie in Dubai sollte man sich auf jeden Fall an einen Deutschen Immobilienmakler wenden der sich auch vor Ort auskennt. Das ist wichtig damit man zum Beispiel Sprachprobleme vermeiden kann.

Deutscher Immobilienmakler in Dubai

Wer schon einmal in Dubai Urlaub gemacht hat wird sehr schnell feststellen dass dort sehr viel gebaut wird. Dann kommt man sicherlich auch schnell auf den Gedanken ob man sich dort eine Immobilie kaufen sollte. Die Verlockung ist groß und überall kann man sich zum Beispiel ein Apartment, oder sogar eine Villa kaufen. Aber dieser Schritt sollte man sich immer gut überlegen und man sollte dort nichts überstürzen. Wir empfehlen sich auf jeden Fall an einen Deutschen Immobilienmakler in Dubai zu wenden wo es sehr viele davon geht. Allerdings gibt es dort auch welche die seriös sind und andere wo man lieber nichts kaufen sollte. In diesem Beitrag erfährt man nun alles darüber und was man wissen sollte wenn man dort Geld investieren möchte. Auf jeden Fall ist das große Lockmittel das ganzjährig gute Wetter und man hat auch noch eine Steuerfreiheit.

Warum sollte man dort eine Immobilie kaufen

Es gibt viele wohlhabende Rentner in Deutschland die immer auf der Suche sind nach einem Winterquartier wo man der kalten Jahreszeit aus dem Weg gehen kann. Das möchte natürlich niemand haben und in den Emiraten hat man über den Winter ein sehr mildes Klima. Das heißt man kann dort Temperaturen zwischen 25 bis 30 Grad erwarten und das ist dann ideal. Weiterhin auch natürlich ein Grund ist die Steuerfreiheit die man als Resident dort genießen kann. Das lockt natürlich auch viele wohlhabende Menschen aus der ganzen Welt an, darunter auch aus Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Tipp ist es dort ein Retirement Visa für Dubai zu beantragen und dann bekommt man eine dauerhafte Aufenthaltsgenehmigung die locker ausreicht um den Winter dort zu verbringen. Wenn man aber die Steuerfreiheit genießen möchte dann muß man ständig vor Ort in Dubai wohnen. Man muß dort seinen Lebensmittelpunkt haben.

Was sind die Vorteile:
Ganzjährig gutes Wetter
Steuerfreiheit
Hohe Lebensqualität

Gibt es Deutsche Makler in Dubai

Wenn man Interesse hat eine Immobilie dort zu kaufen dann ist man natürlich auf der Suche nach einem Makler in Dubai der auch Deutsch sprechen kann. Dort gibt es sehr viele unterschiedliche Möglichkeiten die man in Anspruch nehmen kann. Das heißt man findet in Dubai Immobilienmakler die zum Beispiel in Deutschland ein paar Jahre gelebt haben und deshalb die Sprache sprechen. Dort hat man den Vorteil dass diese auch meistens die arabische Sprache können. Somit kennen sich diese dann bestens aus und verfügen über ausgezeichnete Kontakte zu den Immobilienagenturen vor Ort. Dann findet man auch zahlreiche Makler in der Stadt die sogar aus Deutschland sind und in die V.A.E. ausgewandert sind.

Es gibt keine Sprachprobleme

Dort gibt es auf jeden Fall keine Sprachprobleme und man kann sich in der Heimatsprache verständigen. Besonders beim Abschluss des Kaufvertrags gibt es bestimmt viele Fragen die man dann lieber in der Heimatsprache besprechen möchte. Außer man verfügt über sehr gute Kenntnisse in Englisch und dann ist dies auch kein Problem. Wenn man sich an einen Makler wendet der aus Deutschland ist dann arbeitet dieser in der Regel mit einer lokalen Immobilienagentur in Dubai zusammen und ist dort vielleicht angestellt. Eine gute und auch seriöse Anlaufstelle ist sicherlich Engel & Völkers wo es auch Deutschsprechende Mitarbeiter gibt.

Sprechen die Makler in Dubai auch Deutsch:
Ja, es gibt viele davon

Vor einem Kaufabschluss die Immobilie unbedingt besichtigen

Sehr wichtig ist natürlich auch das man sich vorher ein paar Immobilien in Dubai angeschaut hat. Als erstes sollte man sich immer die Frage stellen wie viel man Geld ausgeben möchte, oder auch kann. Dann sollte man wissen ob man lieber ein Apartment kaufen möchte in einem Tower, oder dann doch eine eigenständige Villa vielleicht mit privatem Pool. Man bekommt dort alles was man sich vorstellen kann. Wenn man sich dann entschieden hat dann sollte man mehrere Besichtigungstermine mit einem Immobilienmakler vereinbaren und diese dann auch anschauen.

Die Lage ist immer sehr wichtig

Weiterhin ist die Lage auch sehr wichtig und was man von dort aus alles erreichen kann. Sehr beliebt ist natürlich auch immer auf der künstlichen Insel The Palm Jumeirah eine Immobilie zu kaufen. Allerdings sind die Preise dort auch dementsprechend was man sich vorstellen kann. Wenn man es günstiger haben möchte dann findet man zum Beispiel in Arabian Ranches wunderschöne Häuser die zum Verkauf stehen. Dort ist man allerdings auch weit außerhalb vom Stadtzentrum. Deshalb ist es immer wichtig das man sich viele Immobilien anschaut bevor man eine Kaufentscheidung trifft.

Welches sind gute Wohngegenden in Dubai:
The Palm Jumeirah
Dubai Marina
Downtown Dubai
Jumeirah Lake Towers
Arabian Ranches

Wie möchte man die Immobilie in Dubai nutzen

Dann sollte man natürlich auch wissen wie man die Immobilie in Dubai nutzen möchte. Man hat die Möglichkeit diese selber zu nutzen wenn man Resident dort ist. Es gibt aber auch viele die zum Beispiel nur ein paar Monate über den Winter dort verbringen möchten und dann nutzt man diese als Ferienwohnung. Die restliche Jahreszeit wird dann an Touristen vermietet. Weiterhin gibt es auch viele die es nur als Geldanlage sehen und die Immobilie dann überhaupt nicht vermietet, oder auch bewohnt wird.

Nutzung einer Immobilie:
Ferienwohnung
Geldanlage
Dauerhafter Wohnsitz

Was kostet ein Immobilienmakler in Dubai

Wenn man einen Immobilienmakler beauftragt dann schaut man sich mit diesem ja in der Regel zahlreiche unterschiedliche Villen und Apartments an. Selbstverständlich möchte dieser ja etwas verkaufen was man sich vorstellen kann. Dieser bekommt wie jeder andere Makler auf der Welt nach dem Kaufabschluss eine Provision. Allerdings wenn man nichts kauft dann geht dieser leer aus und hat nichts daran verdient. Der Immobilienmakler hat dann Zeit investiert ohne etwas daran zu verdienen. Als Kunde muß man deshalb nichts bezahlen und wenn man mit diesem nicht zufrieden ist dann hat man immer noch die Möglichkeit sich an einen anderen zu wenden.

Muß man dort etwas bezahlen für die Besichtigung:
Nein, die Besichtigung einer Villa oder Apartment ist immer kostenlos

Unsere Meinung

Wir empfehlen sich immer an einen Immobilienmakler zu wenden der die Sprache Deutsch sprechen kann und der auch seriös ist und wo man Vertrauen hat. Beim Kauf einer Immobilie in Dubai geht es natürlich immer um viel Geld. Weiterhin sollte man wie schon erwähnt nichts überstürzen und die Lage ist sehr wichtig. Lieber dann nochmals nach Dubai fliegen und dies mit einem Urlaub verbinden. Ansonsten kann es sein das man sich später vielleicht darüber ärgert.